首都圏!不動産投資最前線セミナー【web開催・全4回】

首都圏!不動産投資最前線セミナー内容【web開催・全4回】

CFネッツの経験豊富なアセットコンサルタント陣が、首都圏の不動産投資を総合的に学ぶことができるシリーズもの『首都圏! 不動産投資最前線シリーズ』を開催いたします。

同シリーズでは、現在の投資市況、投資分析の仕方からファイナンス状況、そして物件選定などを、実際の不動産投資現場での実務に基づいた解説を行います。不動産投資の初心者の方でも安心して物件選定ができるよう、不動産取引の最前線で活躍する、現場を知り尽くしたコンサルタントが不動産投資の全てを語ります。

不動産投資は、実態的には物件入居者から賃料をもらい、収益構造を作る事業経営です。「不動産投資を始めるには?」といった最初の疑問を読み解く【初級編】に不動産投資の仕組みをを学ぶ【投資分析編】、そして物件の立地や市場を分析する【市場分析編】に、金融機関の融資基準を知ることができる【資金調達編】から成る全4回の構成。

すべてのシリーズにご参加いただくとより理解を深めることが可能ですが、1つのシリーズでも十分にご理解とご満足いただける内容となっています。
是非ご参加ください。

こんな方にオススメ！

• 不動産投資をはじめてみたい方
• 不動産投資で失敗しないポイントを知りたい方
• 投資分析のポイントを知りたい方
• 市場と物件選定の目利きを養いたい方
• 銀行評価の仕方や資金調達の実例を知りたい方

第1講　初級編の内容

このセミナーでは、「不動産投資を始めるには？」「まず始めは何から始めるのがベストなんだろう？」といった最初の疑問を読み解き、不動産市況や投資指標に基づき物件選びのポイントや銀行選びのポイントなどなど・・・、を解説致します。

本セミナーは、初心者向けの不動産投資入門編です。肩肘はらずに、資産運用、資産形成に興味のある方は、まずはこちらから受講して頂くことをオススメ致します。そして、更に知識を深堀りしたくなった方は、是非次のシリーズセミナーへご参加頂ければと思います。

※本キャンペーンはオンラインセミナーです。お申し込み後、URLをお送りいたしますのでそちらからご参加ください。

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第2講　投資分析編の内容

そもそも不動産投資の仕組みとはどのようになっているのか？どのように収益を上げるのか？そこを理解するための構造と過程を解説させて頂きます。

本セミナーにて講師を務めますのは、自身も区分ワンルームやアパートを所有する不動産投資家でありながら、現場にて自身のクライアント向けにも数多くの資産形成コンサルティングを行う中元ＣＰＭになります。現場で徹底的に叩き上げられた中元の話だからこそ、決して教科書的ではない、より実践的な話が聞けるのではないでしょうか。そんな中元の「投資分析」というテーマにて絞って聞ける数少ない機会です。是非この機会にご参加下さい。

※本キャンペーンはオンラインセミナーです。お申し込み後、URLをお送りいたしますのでそちらからご参加ください。

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第3講　市場分析編の内容

不動産投資の勉強をスタートして基本的なロジックをまずは理解して、次にキャッシュフローツリーを学び収益構造の流れを理解して、併せて押さえておくべき重要な投資指標も学び、いよいよ実践デビューだ！と考えている投資家様に是非聞いて頂きたい講義がこの「市場分析編」です。

本講では約３８年間もの長きに渡って不動産業界に身を置いている藤原だからこその、経験則上に基づく目利きを伝授させて頂きます。併せて、弊社のアセットコンサルタントが現場でどのような市場調査＆市場分析を行っているのか、賃貸市場の見方や捉え方、実際の売買実例についてもお伝えします。是非この機会に本講にもご参加下さい。

※本キャンペーンはオンラインセミナーです。お申し込み後、URLをお送りいたしますのでそちらからご参加ください。

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第4講　資金調達編の内容

不動産投資を行う上で、一番の要となるのはこの資金調達です。どれだけ購入意欲があろうとも融資を受ける事ができなければ物件を買い進めていく事はできません。また融資を受けてレバレッジをかける、これが不動産投資の醍醐味であり、効率よく資産を拡大させるには今ある融資事情が欠かせないのです。

この資金調達編では、各銀行の評価の仕方やどういった融資規定にもとづいて金利・自己資金比率・融資年数などを決定するのかについて実名でお教えします。

そして、個人の投資家がどのような属性でファイナンスを利用して、実際にどんな物件を購入し運用しているのか、誰もが知り得たい貴重な情報を大公開致します。昨今ではSNSの発達によりオンライン上で多くの情報が開示されておりますが、ファイナンスの情報については銀行から直接注意を受けたりする事もあり、表に出づらい情報です。また借換えについて等、実際に現場で働き、融資担当者と折衝するコンサルタントだからこそ知り得る情報がここにあります。不動産投資を始める前に知っておきたい資金調達の基礎を河崎がお伝えさせていただきます。

※本キャンペーンはオンラインセミナーです。お申し込み後、URLをお送りいたしますのでそちらからご参加ください。

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セミナー内容