資産活用・駐車場経営・相続対策 asset

リロ不動産の「資産活用」について
「駐車場経営・遊休資産の活用・相続対策」 POINT

• 駐車場経営の実績多数遊休資産を活用する仕組みと体制

  

  時間貸し駐車場・自転車・バイク駐輪場などの活用方法をご提案し、運営・管理いたします。空地調査から得た土地情報をもとに、立地条件・需給バランスなども調査し、事業地の仕入れ、施工まで企画・実施します。駐車場の運営・管理では、駐車場の収益向上のため、周辺マーケットの変化に応じた駐車料金の調整や、利用促進策の企画・提案から、日々の清掃やトラブル対応、インフラ開発（機器・システム）などの運営管理をおこないます。

• 設備の初期投資０円で短期契約OKリロの駐車場の『駐車場経営』

  

  機器や看板等の費用は一切不要です。オーナー様は土地をお貸しいただくだけではじめられます。機器類の設置や管理・保守費用まで、『リロの駐車場』が負担させて頂きます。

  「土地活用を開始するまで、ひとまず駐車場にしたい」「建築が始まるまでの一定期間のみ駐車場にしたい」などオーナー様のご都合に合わせて短期間での契約も可能です。

• 法人ニーズや外国人需要に応えるマンスリーマンション事業

  

  マンスリーを希望するお客様の中には外国籍の方も多くいらっしゃいます。オーナー様からお借りした物件は、家具を取り揃えたマンスリーマンションに仕上げ、お引越しの負担軽減を図り、外国籍の入居者様などのニーズにマッチする仕組みを導入します。家具付きのマンスリーマンション以外にも高級賃貸物件としての需要もございます。

• 社員寮がコンセプトで生まれ変わるシェアハウス事業

  

  シェアハウスは建築時の初期費用を抑え、高利回りの収入確保を希望される場合や、社員寮などが解約になった賃貸住宅の活用に向いています。一般賃貸住宅より転用しやすく、サブリース（一括借上げ）で早期に安定収入を確保できます。コンセプト型のシェアハウス運営でコミュニケーションしやすい環境作りを行い、日本語学校等と提携し外国人の方の入居者様も積極的に受け入れしております。

• 保有資産の立地が決め手トランクルーム事業

  

  トランクルームは人口が多く車の出入りがしやすい場所に向いています。対象エリアを選ぶ資産活用となりますが、初期投資や管理費も少なく、高利回りが期待できます。遊休資産を活用する条件や目的を踏まえてご紹介いたします。

• 次世代に受け継ぐ「相続対策」建築支援と相続対策

  

  お手持ちの資産に関するご懸念点やご要望をお伺いし、最適な資産活用をご提案させて頂きます。物件価格の査定や運用方法まで対応しております。提携する専門家（税理士・司法書士等）とも連携し、資産活用及びご相続対策を包括的に伴走いたします。

  • 建て替え
  • 割賦工事