リロの不動産TOP 矢印 リロの賃貸 貸したい(賃貸経営・賃貸管理)

貸したい(賃貸経営・賃貸管理) rent

logo

『リロの賃貸』が提供する賃貸管理業務は4つの業務をご支援します。
入居者募集からご成約までフォローするリーシング。入居者様をサポートする入居者管理。
オーナー様をサポートする賃貸経営管理。清掃・設備メンテナンス対応の建物管理。

賃貸経営に必要な原状回復・リフォーム・リノベーション・大規模修繕などの各種工事
売買支援や資産活用・ご相続・節税対策などトータルサポートいたします。

満室経営を支える仕組みと
高い仲介力を誇るリーシング力の賃貸管理

『リロの賃貸』は入居者ニーズを捉えた賃貸経営データを活用する『4つの空室対策』で①募集力②仲介力③管理力(入居者管理/建物管理)④工事/設備投資対応力の最適化を図ります。リログループの総合力と地域密着の老舗が持つ知見ときめ細かいサポートで賃貸経営を包括的にサポートします。

■賃貸管理の代表的な内容

  • ①空室対策・リーシング(入居者募集・賃貸仲介)

    膨大な賃貸経営データを活用し全国TOPの仲介力を誇る客付けと、リログループの総合力を活かした包括的な空室対策でオーナー様の賃貸経営をサポートします。
    入居者様に長くお住まい頂くためにリログループの手厚いサービスが付帯しております。

  • ②入居者管理(入居者サポート)

    管理物件にお住まいの方々の顧客満足度を高め長くお住まい頂く工夫を重ねます。原状回復費用やリーシング(空室対策)に関連するコスト削減にも寄与します。

  • ③建物管理(清掃・設備メンテ)

    清掃や設備補修、防火管理対応やメンテナンスなど、大切な物件に関わる建物全般の管理を行い建物の維持保全に取り組みます。

  • ④賃貸経営サポート(オーナーサポート)

    オーナー様に代わり、契約や家賃回収、入出金業務など賃貸経営をサポートします。ご希望に寄り添い諸業務のご報告やご相談など、賃貸経営のパートナーとして伴走いたします。

  • オーナー様の資金面をバックアップする『割賦工事』のご紹介のサービスもご用意して満室経営を包括的にご支援いたします。

リロの不動産の包括サポート
『4つの空室対策』
『賃貸経営戦略』
POINT
4つの空室対策

  • 『4つの空室対策』①入居者募集力

    賃貸経営データを活用したターゲット選定や募集内容の精査により入居希望者様に広くお部屋の存在をお伝えいたします。
    地域特性を踏まえ物件の優位性を探す競合物件調査により、募集物件の魅力を引き出す要素を洗い出します。住宅情報サイト(SUUMO・HOME‘S・at-home)に、重要情報を魅力的に掲載し、運用状況を見ながらデータドリブンに改善します。法人企業からの紹介や大学との連携など独自の集客ネットワークを活用することで、入居希望者様からのお問い合わせを増加いたします。

  • 『4つの空室対策』②賃貸仲介力

    満室経営を実現するためリーシング(入居者募集・賃貸仲介)活動に注力しております。
    自社WEBサイト、リログループのネットワーク、地域の大学を含む提携仲介ネットワークなど、独自の集客ネットワークを用いて募集対応を行います。
    賃貸仲介においては顧客システムを活用することで入居希望者様のご希望と物件のマッチング精度を向上し、ご来店からご成約まで真摯に対応いたします。

  • 『4つの空室対策』③管理対応(入居者/建物)

    ソフト面の入居者管理とハード面の建物管理を両立して安定的な賃貸経営をサポートいたします。『入居者管理』長くお住まい頂く工夫を重ね、安定した賃貸経営を実践するための取組により、空室リスクと家賃滞納リスクを低減します。『建物管理』建物の維持保全をしながら、空室対策&資産価値を維持向上する取組により、修繕リスクを低減します。入居者様の快適な居住空間を保ち、トラブルや建物・設備の不具合に早期対応いたします。管理対応の不満による退去を抑えます。

  • 『4つの空室対策』④設備・工事対応

    競合物件よりも古さが目立ち、長期空室が改善されない場合は、設備・工事関連の対策を検討するタイミングです。
    リフォーム・リノベーション・大規模修繕では『入居者ニーズ』と『中長期的な収支』を考えた上で、老朽化リスク・修繕リスクに備えます。
    独自サービスとして工事初期費用が0円の『割賦工事』や、1室から借上可能な『リロの満室パック』もご用意しております。

  • 『優良物件を循環する』売却・買取・購入対応

    管理物件を多く保有する当社は管理オーナー様のネットワークを保有しております。オーナーチェンジや資産拡大を希望される方には優先的にご案内いたします。物件の売却及び購入後もご安心ください。顧客満足度を高める入居者様への手厚いサポートに加え、賃貸管理を行う当社が、収益を考えた空室対策により賃貸経営をトータルサポートします。ご相続を筆頭に、売却期間に制限がある場合は最短2週間で決済可能な買取対応を行います。売却前にご相談いただくことで、流動性リスクに備えることが可能です。

  • 『専門家と伴走する体制』節税・相続・資産活用

    遊休資産を守りながら活用する資産活用として、アパート経営や駐車場経営に関連する知見を保有しています。
    節税・相続に関連するお悩みなど、ご自身の状況や保有資産のポートフォリオにより無数の正解が存在するため
    相続や節税対策に関する専門分野のパートナーと一緒に、入口から出口戦略案まで賃貸経営と不動産に関わるお困りごとをトータルサポートします。

賃貸経営のお困りごとを改善する
代表的なサービス

賃貸管理の改善事例

キャンペーン&セミナー

開催中

セミナー賃貸経営をしている

2024年03月16日(土) ~ 2024年03月16日(土)

いまさら聞けない 相続対策の基礎セミナー

東京都神奈川県埼玉県千葉県

開催中

キャンペーンお部屋を探している

2024年01月05日(金) ~ 2024年03月31日(日)

お部屋探しで当たる!新生活応援キャンペーン

東京都神奈川県

開催中

キャンペーンお部屋を探している

2024年01月04日(木) ~ 2024年03月31日(日)

リロの不動産 引っ越し祝いにスシローぜ!キャンペーン!

福岡県

開催中

キャンペーン賃貸経営をしている

2024年01月05日(金) ~ 2024年03月31日(日)

初期費用&3ヶ月無料「 NURO 光 Connect 」キャンペーン

全国

開催中

キャンペーンお部屋を探している

2023年12月01日(金) ~ 2024年03月31日(日)

仙台エリア限定!新生活応援キャンペーン!

宮城県

開催中

キャンペーンお部屋を探している

2023年08月25日(金) ~ 2024年08月24日(土)

関東圏にお住いの方限定!ご紹介キャンペーン!

東京都神奈川県埼玉県千葉県茨城県
to top