リフォーム・原状回復(空室改善) reform

リロの満室パック(背景透明カラー)

住まいの困ったをスッキリ解決いたします。
トイレやお風呂・キッチンなどの水まわりのリフォームをはじめ、
多数の入居者様から頂いたアンケート結果や耐用年数を元に、お客さまにとって最適なプランをご提案します。
各種条件により補助金の対象となる場合がありますので、まずはお気軽に各店舗にご相談ください。

ミニマムコストで実現する
長期入居者様を獲得する
満室経営

小さな予算で、大きな効果を!ちょっとした工夫が選んでもらえるお部屋づくりのポイントです。
お部屋探しのお客様は築年数より、内装重視の傾向です。居住空間の配色や、かゆいところに手が届くちょっとうれしい設備があるだけでご入居の決定率が劇的に改善します。
インターネットを利用したお部屋探しが主流となっている中、数多くの募集物件の中からどうしたら選ばれるかが最大のポイントとなっています。早期成約に向けた“決まる部屋作り”で、“入居前より美しく”仕上げましょう。

リロの賃貸の4つの空室対策
「リフォーム・原状回復」による
空室改善
POINT

  • 初期投資0円でバリューアップ

    初期投資0円で

    大掛かりなリフォームや多数の原状回復工事が重なる場合など、直近の支出を抑えたい、お手持ちの資金を大事にしたい場合に備え、手持費用0円の『割賦工事』をご用意しております。お部屋を無理なくアップデートし、長期入居顧客の獲得に寄与します。資金面からも家主様をバックアップさせて頂きます。

  • 入居者ニーズにマッチするミニマム設備投資

    入居者ニーズにマッチする

    賃貸経営をしていると設備の故障や耐用年数により設備の入れ替えが発生します。最小限の投資で、最大限の効果を得るために、ご入居時のアンケート結果を元にした設備投資を推奨しております。昨今では『ネット環境』『宅配ボックス』『LED導入による電気代削減』などが人気です。入居者様の利便性と家主様のお役に立つご提案をさせて頂きます。

  • 稼働率を高める迅速な原状回復工事

    稼働率を高める

    『リロの賃貸』は膨大な数の管理物件を保有しております。年間の工事件数を確保できるため工事に関連する提携パートナーを多数確保しており、迅速な原状回復工事を行います。状況により、壁紙の一部を変えるだけで雰囲気が刷新される『アクセントクロス』など、少額で対応可能な魅力を引き上げる工夫もご提案させて頂いております。

  • 多彩な改善事例を参考に地域性を加味した提案

    リログループの 販売チャネル

    国内主要都市で多数の管理物件を抱えております。どの地域でも共通して満足度が高い対応をグループはもちろん、オーナー様にも共有させて頂いております。また、地域に根差した老舗企業として地域性を加味すべき対応は、エリアごとにカスタマイズしてご案内をさせて頂きます。

※一部のエリアでは未対応のサービスがございます。詳細は各事業会社へご確認ください。
長くお住い頂く 入居者に選ばれる部屋づくり

長く快適に過ごす工夫がある
入居者様に選ばれる部屋づくり

お部屋の状態が良ければ、お住まいを少し変えるだけで、快適に、居心地の良い空間に生まれ変わります。
入居者様が期待する設備も時代に応じて変化します。設備交換時や原状回復時のちょっとした一工夫で、空室改善に繋がるお部屋づくりをご支援いたします。

アクセントクロス施工例 ちょっとの工夫がお部屋の
決め手!
works

  • アクセントクロス施工例

    グレーのクロスは人を選ばずどんな家具にも合わせやすいです。さらにダウンライトを設置することでシックな印象になります。

  • 明るく華やかな空間

    華やかなオレンジのクロスに変えることで、広々と明るく感じられます。

  • トイレ空間も抜かりなく

    シンプルになりがちなトイレですが、レンガ調のクロスに変えるだけで、一気にオシャレ空間に変身します。

キーワードは『コンセプト』。没個性となりがちなお部屋を、オリジナリティ溢れる部屋に変身させましょう。
コンセプトがはっきりすることによって、お部屋探しのお客様へのアピールもしやすくなります。

※詳細は各店舗にご確認くださいませ。

リフォーム対応実績 Result

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ダークブラウンの模様入りのクロスは和室にもお似合い。畳は琉球畳を使用し、落ち着きのある大人な印象に仕上げました。

和室のリフォーム

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Result02

よくある和室タイプも使い勝手のいい洋室タイプにチェンジ。畳をフローリングに変えるだけで幅広い年代層の目に留まります。

和室を洋室にリフォーム

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Result03

キッチンにこだわりをもつ入居者様は多くいらっしゃいます。対面型など、ライフスタイルに応じたキッチンレイアウトでイメージを刷新。
対面型、アイランド型など、ライフスタイルに応じたキッチンレイアウトでイメージを刷新。

キッチンのリフォーム

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Result04

1日の疲れを癒すバスルーム。浴室乾燥機やバリアフリーは、どんな入居者様にも喜ばれます。

浴室リフォーム

affter
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Result05

節水型やバストイレ別がスタンダードに。収納棚で利便性を高め、壁紙をワンポイント変えるアクセントクロスなどで
入居者様のワクワク感をアップ。

トイレのリフォーム

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Result06

実はよくみられています。特にファミリータイプは収納や動線を念入りに確認されています。

洗面化粧台のリフォーム

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Result07

よくある設備工事をご紹介

その他の設備工事

  • インターネット設備
  • インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 集合ポスト
  • 温水便座
  • 浴室乾燥機

賃貸経営のお困りごとを改善する
代表的なサービス

リフォームの改善事例

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