改善事例土地活用コインパーキング・駐車場

駐車場の借り手減少をコインパーキング経営で改善！安定収益と治安維持

2023.07.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 東京都世田谷区
間取り: 1DK × 6戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 6分
築年数: 20年
満室時の 家賃収入: 576万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

部屋の賃貸は比較的順調だけど、敷地内の駐車場が最近決まりが悪くなってきたよ。最近車離れが進んでいるみたいだから仕方ないのかな・・・。何とかならんかねとのご相談。

対策

確かに最近はカーシェアも出来て、若い方は車を持たなくなっている傾向にあります。かたや、フリーで駐車しておける場所が近隣になかったため、弊社のコインパーキング事業部に相談し、空いている２台を弊社で借上げさせて頂き、コインパーキングを設置することに。

コメント

住宅街ではありましたが、住宅街だからこそコインパーキングの需要があります。

オーナー様にとっては毎月安定したの収入が得られ、居住者や近隣地域へ施設提供や付近の駐車違反の抑制など、近隣地域への貢献にもつなげることができました。

賃貸仲介や管理のみではない弊社だからこそできた対策となりました。

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