改善事例 賃貸管理 トラブル・クレーム

防犯カメラ設置にて不法投棄の抑止力に!

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 8戸
建物構造
RC造(鉄筋コンクリート造)
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
10年
満室時の
家賃収入
800万円
対策費用
3万円
入居率
100%※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望
毎月建物前のごみ置き場に曜日とは関係ないゴミなどが散乱。 近隣にお住まいの方より常にクレームが入り困っています。 ダストボックスの設置も考えましたが、設置スペースの確保ができず、区役所へ相談しても対応のしようがないと返されてしまうばかり。何か妙案は?
対策
そもそも登記する人は特定人物ではないかと断定し、安価にて設置できる防犯カメラを提案。 費用に関しましても初期費用2万円以下、月間のランニングも4000円以下なため、抑止力を向上させるよう提案しました。
コメント

設置後2カ月ほどは同じような不法投棄がありましたが、、ごみ置き場に防犯カメラ設置した旨を告知。

 

それによってその後の不法投棄はゼロになりました。

イベント情報(キャンペーン&セミナー)