改善事例賃貸管理トラブル・クレーム

新規物件購入時の管理移管

2025.06.25

物件種別: 1棟アパート
エリア: 千葉県船橋市
間取り: 1K × 6戸／1LDK × 1戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 5分
築年数: 37年
満室時の 家賃収入: 411万6000円
対策費用: 0円
入居率: 80％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

物件購入に伴い、引き渡し後の管理会社を探しているとホームページからお問い合わせがありました。

対策

売主と管理会社が同じだったため、管理移管について早い段階から打合せや引継ぎを行うことができました。ライフラインの名義変更等も事前に行い、所有権移転を待って各契約者への所有者並びに管理会社変更通知を配布し管理稼働となります。

コメント

可能な限りオーナー様のお手を煩わせないよう粛々と管理移管を進めとても感謝されました。

所有権移転後、空室募集についても直ぐに開始できるよう準備をしております。

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