改善事例賃貸管理空室対策

長期空室となった広い１階テナントを分割提案。全室満室に！

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 東京都板橋区
間取り: 2DK × 4戸／4LDK × 1戸／テナント
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅から徒歩 10分
築年数: 32年
満室時の 家賃収入: 900万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

居室は満室だが、1階の広いテナントがなかなか契約につながらない。早期客付けをお願いしたい。

対策

１階テナントが広すぎるためテナントを分割して募集を提案。広さにあった業種を選定して、各業者にテナントを紹介する。

コメント

現在テナントは２部屋とも契約し、満室となる。

テナントを分割する際の費用は、賃借人側で工事をしたので実質０円での対策となった。

4つの空室対策テナントリーシング

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