改善事例賃貸管理空室対策

一般募集の物件がなかなか決まらない？長期空室の３部屋を3ヶ月で満室

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 埼玉県さいたま市
間取り: 2LDK × 8戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅から徒歩 10分
築年数: 23年
満室時の 家賃収入: 680万円
対策費用: 0円
入居率: 80％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 一般媒介でいろいろな業者に募集依頼をしているがなかなか決まらない。決めるにはどうしたらいいか。
対策: 一般物件と管理物件との募集スタイルの違いについてオーナー様のご理解をいただき、インターネットの掲載、業者への客付け依頼、フリーレント等のキャンペーンの提案等、管理同様の募集を行う。
コメント: 長期空室になっていた３部屋が、オーナー様との打ち合わせから3ヶ月で満室になった。

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