改善事例賃貸管理空室対策

1年以上の空室を賃料増額で成約！地域需要にあう募集条件に変更！

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 大阪府大阪市
間取り: 1K × 8戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅から徒歩 10分
築年数: 25年
満室時の 家賃収入: 340万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

1年以上全然決まらない。案内も入らない。

対策

募集条件の見直しで、すぐ成約しました。初期費用軽減して、家賃UP！

コメント

家賃が下がり続けてキャッシュフローがしんどくなってきてた。空室も埋まらず悩んでた。との家主さんの声に応えて条件の見直しを提案しました。

家賃が相場以上に安くなってたので、相場に戻しエリア的に初期費用が安い事のニーズが強かったので、初期費用を安くする事で早期成約！

4つの空室対策リーシング収入アップ

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