入居率80％の物件を募集方法や募集間口を広げて２ヶ月で満室経営！

改善事例の詳細

オーナーの要望

先代の時からのお付き合いであった管理会社だが、最近は常に４～５部屋の空室があり困っている。 取引先の税理士先生からも、管理会社を変更した法が良いとアドバイスを受けた事で、今後の賃貸経営は一生懸命に汗を流してくれる会社を選定したいと思っている。

対策

エンドユーザー向けのインターネットでの広告活動を行っていないようでしたので、すぐに弊社のシステムを導入いたしました。 52サイトのネット掲載及び単身向けのマンションで沿線には弊社にて提携している大学が多くあったため、大学内にある特設ブースにて直接学生への紹介に注力いたしました。 賃料は落とさずにフリーレント期間を設ける事で学生様の早期取り込みを行いました。

コメント

学生様を中心に多少のフリーレント期間を有効に利用し、2か月ですべてのお部屋を成約させる事ができました。

 

オーナー様からは『短期間に結果を出していただき感謝している』とのお言葉を頂きました。

 

今後もオーナー様のご期待に沿えるようスピード感を持って対応していきたいと思います。