0円で長期空室と入居者対応を改善！近隣大学から早期成約しました！

改善事例の詳細

オーナーの要望

依然の管理会社に対して、「長い付き合いだから、他よりもうちの部屋を先に決めてくれるだろう・・。」と思っていたが、この数年はまったく決めてくれず長期空室になっている。 まずは、この空室を決めて欲しい！ また、管理会社が少々遠方にあり、入居者対応を自分でやる事が比較的多いので、煩雑な管理業務の対応全般も管理会社に一任したいと思っている。

対策

大学生協連の活用と地域密着管理で空室解消しました。 繁忙期中の近隣大学構内での直接紹介により早期成約しました。 『リロの不動産』のグループネットワークや物件の魅力を引き出す写真撮影とライティングによるインターネット掲載、大学及び法人提携の活用により早期満室をサポートしました。 また24時間サポートや定期建物巡回によって入居者クレームやトラブルを迅速に解決します。

コメント

繁忙期の最中という事もあり、近隣の大学校内にて直接の紹介を行った結果、早期成約となりました。

 

弊社では自社のネットワークやインターネットへの物件掲載、大学、法人との提携などお客様の集客間口を広くもつことで、早期満室経営をサポートいたします。

 

また、入居者様や近隣住民の方からのクレーム・トラブルを少しでも早く解決するためのサービスを実施。

定期的な建物巡回パトロールもオーナー様より良いサービスだとお喜びのお言葉を頂戴いたしました。