改善事例賃貸管理空室対策

なぜ？好立地で３割も空室があるのは入居者募集ができていないから！

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 東京都町田市
間取り: 1K × 5戸／3DK × 6戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅から徒歩 11分
築年数: 32年
満室時の 家賃収入: 946万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 昔からのお付き合いの不動産会社に頼んでいるが、一向に決まる気配がありません。報告や提案等もなくこのまま空室が増える一方かと思うと賃貸経営が不安。
対策: 物件の露出（ネット掲載）がされているかをすべてチェックしたところ、一部のサイトのみ掲載されているだけでした。掲載されている内容を調査しましたところ情報が少なく画像は古く、とてもお客様の目には止まりづらい状態でした。
コメント: 自社独自のネット掲載をしっかりと行いましたところ、反響が入りはじめ案内数も多くなり成約に至りました。

4つの空室対策リーシング収入アップ

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