入居率70％の物件が条件改定後1ヶ月半で入居率97％に空室改善

改善事例の詳細

オーナーの要望

賃料は下げたくない、礼金は２ヶ月にしてほしい、ADも上げたくない。

対策

周辺が競合だらけだったので、適正賃料に合わせ、礼金０円キャンペーン、AD増額（１Rのみ増額、オーナー様からはAD２ヶ月受領）キャンペーン等をオーナー様に提案し、一時的なキャンペーンという事でご承諾頂きました。 又仲介業者様に物件資料配布等を行い、客付けのお願いを行いました。

コメント

条件変更後、１週間で問合せが殺到。申込多数で２番手待ち状態になりました。

半年近く空室だったところが満室になり、次年度の繁忙期は繁忙期に入る前から対策しようという意識にオーナー様も変わりました。