入居率33％の1棟マンションの長期空室が条件見直し1ヶ月半で入居率84％に空室改善！

改善事例の詳細

オーナーの要望

値下げはしたくない。礼金も２ヶ月ほしい。

対策

繁忙金に併せてオーナー様に礼金０円の条件提案をしました。①礼金を２ヶ月取ると単身用マンションにも関わらず、初期費用50万円前後が必要となり、繁忙期は礼金０円キャンペーンを打ち出すオーナー様が多い為、０円物件でないと案内の土俵に乗らない旨ご説明。礼金０円・AD３ヶ月への増額をご承諾頂きました。

コメント

条件変更後、１週間で問合せ殺到。申込多数。２番手待ち状態となりました。１年近く入居率３割だった物件が一気に人気物件に。

 

又、法人規定にあった賃料変更をしたので、内覧せず法人様のお申込みも入りました。