改善事例賃貸管理空室対策

競合物件が多いなら募集条件と掲載方法で一歩抜け出す入居者募集を！

2024.06.13

物件種別: 1棟アパート
エリア: 宮城県仙台市泉区
間取り: 1K × 8戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅からバス 20分
築年数: 23年
満室時の 家賃収入: 268万円
対策費用: 0円
入居率: 80％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 学生街です。両隣もアパートです。競合の多い中、一歩抜け出すには？
対策: 年々ＡＯ入試などが増え、いまや合格者の大半が一般入試以外という大学も少なくありません。そのため、12月には合格がわかるため、先だってアパートを確保しておきたいという学生さんも増えてきています。そこで、12月申込みの学生さんの家賃発生を3月からとすることで、おトク感を出し、入居促進につなげる試みです。 1～2月は家賃は入りませんが、3月からの入居者様が決まっていることは大きな安心です。
コメント: ネット広告にも掲載したところ、問い合わせも増えました。

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