改善事例賃貸管理空室対策

繁忙期と閑散期で『決まる家賃の上限』設定を変更して安定の満室経営

2024.02.21

物件種別: 1棟アパート
エリア: 宮城県仙台市宮城野区
間取り: 1K × 8戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 15分
築年数: 33年
満室時の 家賃収入: 268万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 空室があることが気になります。かといって、家賃を下げすぎるのも・・・
対策: 家賃の設定を需用期と閑散期で柔軟に、きめ細やかに変動させています。賃貸条件のご提案は、少しの事例と「勘」というのが従来のやり方ですが、当グループの市場調査は全国ネット『リロの賃貸』の一員であることを活かし、ビッグデータに基づき、より精度の高い家賃査定を行うことで『決まる家賃の上限』をお知らせするとともに、競合物件に負けないための各種データをご提供させていただいております。
コメント: オーナー様のご理解もあり、安定満室です。

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