改善事例賃貸管理空室対策

【ホームステージング】全室空室を募集開始後、4ヶ月で満室

2025.03.01

物件種別: 1棟アパート
エリア: 千葉県八千代市
間取り: 2DK × 10戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 17分
築年数: 29年
満室時の 家賃収入: 639万6000円
対策費用: 8000円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

本下水の引き込み工事を実施したため全部屋空室になっている。管理委託した管理会社の動きも鈍く、客付に強い管理会社を探している。

対策

駅からは距離があり築浅でもないが物件の状態は良く、募集すれば問題なく客付できると判断しホームステージング写真を作成したのち募集開始。

コメント

募集開始後、4ヶ月で満室となる。

賃貸の繁忙期明けで客付に若干苦労したもののオーナー様には大変喜ばれました。

現在も満室経営継続中です。

4つの空室対策

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