改善事例賃貸管理空室対策

築55年の自主管理物件！管理負担も減って満室経営を継続中！

2025.01.01

物件種別: 1棟アパート
エリア: 千葉県船橋市
間取り: 2K × 6戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 3分
築年数: 55年
満室時の 家賃収入: 302万4000円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

自宅敷地内にある物件で長らく自主管理していました。周辺の業者に客付だけお願いしているが中々部屋が決まらないのと自身も高齢で管理が難しくなってきたと問い合わせいただきました。

対策

募集掲載の露出を高め、駅チカ物件なので飛込来店のお客様にも積極的に紹介。駅前で人通りも多い道路に面しているので目立つ位置に弊社の看板を設置し集客を行いました。

コメント

お問い合わせ時点で空室だった2部屋は無事成約して現在満室経営継続中です。

管理面においても管理委託によってオーナー様の負担が減少し助かったと喜ばれております。

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