改善事例賃貸管理空室対策

【ホームステージング】1年以上の長期空室を2ヶ月半で3部屋成約

2024.11.21

物件種別: 1棟アパート
エリア: 千葉県船橋市
間取り: 1K × 12戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 5分
築年数: 31年
満室時の 家賃収入: 644万4000円
対策費用: 8000円
入居率: 90％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 地元の管理会社に任しているものの代替わりしてからパッとしない。複数空室と1年以上の空いている部屋もあり、どうしたら良いかとの問い合わせがありました。
対策: 比較的駅チカの物件で建物・室内共に状態が良く、周辺に弊社の管理物件も点在しているエリアなので管理受託後、ホームステージング写真使用で募集活動開始しました。
コメント: 繁忙期明けで若干苦戦しましたが2ヶ月半で3部屋成約しました。
残り1部屋の募集活動継続中です。

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