改善事例賃貸管理空室対策

放置自転車整理で満室稼働物件に！入居者管理と建物管理で空室改善

2023.07.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 神奈川県相模原市
間取り: 1R × 6戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅からバス 16分
築年数: 13年
満室時の 家賃収入: 290万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望: 駅からバス便の為、自転車が必要な物件ですが、以前より放置自転車が数台あり、見た目が悪く案内時の印象も悪い。現状使用者の把握と放置自転車の撤去をお願いできますかとのご相談。
対策: 全入居者へ連絡と、新しい自転車シールを配布して、現在使用している自転車を把握。使用者不明の放置自転車に期限撤去通知を実施。
コメント: 放置自転車が無くなり、駐輪場の整理ができて、物件の心象が良くなり、物件の成約につながりました。

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