築古の風呂なしアパートをリフォーム
2026.03.12- 物件種別
- 1棟アパート
- エリア
- 大阪府豊中市
- 間取り
- 2K × 8戸
- 建物構造
- W構造(木造)
- 交通
- 最寄り駅から 徒歩 12分
- 築年数
- 55年
- 満室時の
家賃収入 - 200万円
- 対策費用
- 80万円
- 入居率
- 65%※ 改善後の数値です
改善事例の詳細
- オーナーの要望
- 空室をなんとかしたい。退去し数年間そのままになっていた空室3室のお部屋をなんとかしたい。お風呂がないのでリフォームして費用をかけても決まるか不安。
- 対策
- お風呂もなくあまり家賃も見込めない為、できる限りコストを抑えたリフォームで提案させて頂きました。住居と同時に事務所、倉庫としても募集するようにしました。
- コメント
空室が3室あり、当初最低限の費用でリフォームして募集しようとのお話で進んでいたのですが、途中からオーナー様もその気になって頂き、和室→洋室に変更していようと言って頂いたりしたので、最終的に費用はかかりましたが動き出した事に大変お喜び頂き、募集開始しました。