改善事例 賃貸管理 空室対策

築古の風呂なしアパートをリフォーム

物件種別
1棟アパート
エリア
大阪府豊中市
間取り
2K × 8戸
建物構造
W構造(木造)
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
55年
満室時の
家賃収入
200万円
対策費用
80万円
入居率
65%※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望
空室をなんとかしたい。退去し数年間そのままになっていた空室3室のお部屋をなんとかしたい。お風呂がないのでリフォームして費用をかけても決まるか不安。
対策
お風呂もなくあまり家賃も見込めない為、できる限りコストを抑えたリフォームで提案させて頂きました。住居と同時に事務所、倉庫としても募集するようにしました。
コメント

空室が3室あり、当初最低限の費用でリフォームして募集しようとのお話で進んでいたのですが、途中からオーナー様もその気になって頂き、和室→洋室に変更していようと言って頂いたりしたので、最終的に費用はかかりましたが動き出した事に大変お喜び頂き、募集開始しました。