空室増加と補修費の高額請求を機に管理会社変更！賃料増額して空室改善

改善事例の詳細

オーナーの要望

約3年、前管理会社に管理、専任仲介を依頼していたが、空室が増え、賃料も減額、補修費も高額な請求をされたため、収益改善を希望されていました。

対策

前入居者にペット飼育可に入居条件を変更する旨を通知、ご承諾いただき、賃料を約1割アップし、募集を再開しました。 また、前管理会社が他業者の客付をメインに仲介を行っていたため、当社においては近隣の実店舗で募集活動を行い、インターネット広告においてもSUUMO、アットホーム、HOME'Sの主要サイトをはじめ、約50のサイトに広告を行うようにしました。

コメント

募集再開後、すぐに成約がありました。