改善事例リフォーム設備対応

外壁が含んだ水分が凍結し、膨張し外壁を破損してしまう『凍害』を防ぐ

2024.02.21

物件種別: 1棟アパート
エリア: 宮城県多賀城市
間取り: 2K × 10戸
建物構造: W構造（木造）
対策費用: 20万円
施工年月: 2019年09月
施工期間: 1週間
施工規模: 10 箇所

改善事例の詳細

オーナーの要望

せっかく建物全体を塗装するので、凍害が再発しにくくしてほしい。

対策

『新築時に戻す』ではなく『新築を上回る』をモットーに塗装の前に腐食・劣化部分の補修を徹底しました。

コメント

・施工後のオーナーの感想

予想を上回る仕上がりに驚いています。

見えないところまで徹底的補修してもらい、既存の入居者様にも安心してお住まいいただけます。

・コメント

外壁が含んだ水分が凍結することで膨張し、外壁を破損してしまう『凍害』

特にサイディング外壁建物の窓下部に多く発生します。

『凍害』を避けるためには浸水しやすい窓下部を守らなければなりません。

水切りを取り付けることで、浸水を少なくすることができます。

このケースでは建物のデザインに合わせたプレート状のものを用いました。

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