改善事例リフォーム内装

現在の入居者ニーズに合わせたリフォームで、学生さんの再呼び込み！

2023.07.31

物件種別: 1棟アパート
エリア: 東京都多摩市
間取り: 1K × 6戸／2K × 2戸／1LDK × 1戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 17分
築年数: 26年
満室時の 家賃収入: 45万円
対策費用: 226万円
入居率: 60％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

最寄駅から徒歩１７分と遠く、３部屋が長期空室となっており、「以前は学生がよく借りていたが、今のニーズに合わなくなってきた。どうしたら部屋がうまる？」と、環境の変化を感じつつも、どうしたらよいかお悩みで具体的な一手を提案してほしいと承りました。

対策

最大の弱点だった３点ユニットバスをバストイレ別にし、キッチンも特注で、女性が好む可愛らしい　デザインにしました。また、壁、床は明るい素材にし、大きめの玄関収納もつけました。フルリフォームで現代のおしゃれな学生からも問い合わせをいただくお部屋になりました。

コメント

完成から３週間で学生さんの契約が決まりました。

200万円ほどで新築のようになり、またお部屋も埋まったことから大満足していただけました。

4つの空室対策

全国の店舗を探す

イベント情報（キャンペーン＆セミナー）

イベント一覧