改善事例リフォーム内装

古くても問題無し！資産価値UPのリフォームでターゲット変更！

2023.07.31

物件種別: 1棟マンション
エリア: 東京都府中市
間取り: 1K × 15戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 7分
築年数: 40年
満室時の 家賃収入: 1,080万円
対策費用: 120万円
入居率: 50％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

家賃ダウンせずに早期成約させられないかなぁ。

対策

流行に惑わされずに、部屋の持ち味を生かしたリフォームがよいと判断しました。空室が多い為、あまり多くの費用をかけ過ぎずに効果を得られる方法を模索し、入居者様の目線でプランニング致しました。具体的な工事は、フローリングの上貼り・キッチン交換・エアコン交換・壁塗装ですが、通常のリフォームとは一味違った効果を狙っております。

コメント

リフォーム前は、単に[古い部屋]という印象でしたが、フローリングやキッチンの色や柄、壁塗装による独特の質感にこだわり、全体的に調和を持たせたことにより、古さを生かした魅力的なリフォームが出来ました。

工事完了後1ヶ月以内に、今までこの物件において反響を頂くことが少なかった社会人女性からの反響を頂き、即決致しました。

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