改善事例リフォーム内装

賃貸併用のオーナー様のお嬢様よりお母様が老人ホームへ …

2023.08.12

物件種別: 1棟アパート
エリア: 東京都世田谷区
間取り: 1LDK × 1戸
建物構造: W構造（木造）
交通: 最寄り駅から徒歩 12分
築年数: 22年
満室時の 家賃収入: 516万円
対策費用: 150万円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

賃貸併用のオーナー様のお嬢様より連絡がありました。オーナー様は一人暮らしで、老人ホームに入ることになったそうです。お嬢様は賃貸経営に携わったことがなく、何をどうすれば良いのか？というご相談でした。

対策

まずは荷物の撤去から行いました。家具等が揃っているホームには不用とのことでしたが、流石に長い月日の中で荷物も多いこと・・・そして、賃貸住戸への化粧直しを行いました。元々オーナー様用で建築をされているので内装はしっかりしていましたから、和室を洋室に変えてカウンターキッチンを設置するというリフォームを行いました。

コメント

１階のお部屋でしたがオーナー様用だったお庭もあり、内装がおしゃれになったので、すぐに若いご夫婦にご入居を決めて頂きました。

「家は人が住んでいないと傷んでしまう」といいますから、思い切った片付けとカウンターキッチンが決め手となりました。

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