ボロボロの空き家を再生！近隣相場より1.5万円高い賃料に改善！

改善事例の詳細

オーナーの要望

ずっと放置してた空き家をどうしたら良いかな？との相談からスタートしました。 売るのが良いのか貸すのが良いのか、でもどちらにせよこのままだと無理だよね？ リフォームやリノベーションするのもどこからどこまで手を付けていいのか分からない。との事で、空き家の再生の賃貸経営リノベーションプランを提案しました。

コメント

・工夫したポイント
それなりに費用をかけて原状回復しても、家賃6万が限界な立地と間取りでした。
建物の古さを生かした味を出すリノベーションで2LDKに間取り変更。

柱などをあえて残し、塗装で演出。室内だけでなくテラスも手を入れ再生させました。

 

・施工後のオーナーの感想
諦めてた空き家が生まれ変わり、まさかの家賃75,000円での成約にとても喜んで頂けました。
部屋の写真を撮りにきた仲介業者の方が「ここに住みたい！」と申込されたのも納得の仕上がりです。