改善事例リノベーション間取り変更

賃貸経営リノベーションで家賃約2万円UPで入居率100％に！

2023.08.24

物件種別: 1棟マンション
エリア: 大阪府大阪市
間取り: 1LDK × 16戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 14分
築年数: 41年
満室時の 家賃収入: 1,300万円
対策費用: 200万円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

築年数も古く、家賃下げても部屋が決まらず困ってる。決まっても入居者の質が悪く、悪循環が続いている。

対策

求める入居者層を20代半ば～30代半ばの新婚・カップル・単身者に設定し、決まる部屋創りを。間取りから一新するフルリノベーションで家賃も大幅UPに成功。

コメント

当初の予定通りの結果に終わり、大満足。

その後は退去のたびにリノベーションの発注をいただいてます。

ほとんどが施工中に部屋も決まってるので、空室損もほぼ無くキャッシュフローも改善されました。

4つの空室対策リーシング収入アップ

全国の店舗を探す

イベント情報（キャンペーン＆セミナー）

イベント一覧