改善事例リノベーション間取り変更

家賃4万円で入居率60％から、リノベで家賃7万円入居率100％に！

2023.08.25

物件種別: 1棟マンション
エリア: 大阪府大阪市
間取り: 1LDK × 16戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）

改善事例の詳細

オーナーの要望

築年数も古く、家賃下げても部屋が決まらず困ってる。決まっても入居者の質が悪く、悪循環が続いている。

コメント

・工夫したポイント
求める入居者層を20台半ば～30台半ばの新婚・カップル・単身者に設定し、決まる部屋創りを。
間取りから一新するフルリノベーションで家賃も大幅UPに成功。

・施工後のオーナーの感想
当初の予定通りの結果に終わり、大満足。その後は退去のたびにリノベーションの発注をいただいてます。
ほとんどが施工中に部屋も決まってるので、空室損もほぼ無くキャッシュフローも改善されました。

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