空室期間を大幅に短縮！出口戦略を考慮した賃貸経営リノベーション！

改善事例の詳細

オーナーの要望

建物完成から25年を迎えたタイミングで、建替え時期まではあと15年程あるので全室一新したいとオーナー様から相談を受けました。

対策

柴崎駅から徒歩8分、静かな環境で以前は新婚カップルに人気の2Kでしたが、時代の変化とともにお部屋も古くなり、人気の無い間取りとなりました。 そこで、３棟18室、空きがでるごとに2K→人気のカウンターキッチン付の1LDKへ間取りを変更！ 新婚さん向けに大容量収納にし、設備・壁・床・建具全て一新したフルリノベーション。 設備（キッチン、バス、トイレ、洗面台）も交換し室内はほぼ新築になりました。

コメント

古い間取りから全室人気のカウンターキッチン付1LDKにしたことで、成約までの期間が大幅に短縮されました。

ほぼ新築のように再生しましたが賃料はかなりお得な設定に、入居者様からもご満足頂いています。

 

オーナー様からもなかなか決まらなかったお部屋がすぐ成約に結び付いたので、思い切ったリノベーションに踏み切って良かったとのお言葉を頂けました！