改善事例リノベーション間取り変更

初期費用０円でリノベーション工事！入居者募集も対応して空室を改善

2023.08.06

物件種別: 1棟マンション
エリア: 神奈川県川崎市
間取り: 2LDK × 44戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 5分
築年数: 36年
満室時の 家賃収入: 4,000万円
対策費用: 100万円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

他の部屋のリノベーションしたから、もうあまり費用掛けたくないけど・・・、このままじゃ決まらないよね？

対策

家賃を下げることは簡単です。簡単ですが、1,000円・2,000円下げたところでは何も変わりません。だったら、初期費用は０円でリノベーション工事をし、その後の家賃集金額から割賦で工事代金をお支払頂くことになりました。

コメント

老朽化した設備を一新し、３ＤＫの間取りを２ＬＤＫに変更しました。

オーナー様にとっては初期費用０円でリノベーション工事ができ、空室もすぐに決まりました。

4つの空室対策リーシング収入アップ

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