物件の長所を活かして広々約20帖のリビングを実現！物件価値の向上に成功！

改善事例の詳細

オーナーの要望

元は3DKのアパートが1・2階にあり、室内階段でつながっているというあまりないタイプのお部屋でしたが、家賃が7.5万円と安くなっており、わたくしたちから見ても、家賃が安すぎるのでは、と感じる状況でした。

対策

お部屋を3DK→5LDKにしたフルリノベーションをご提案。1階は賃貸には珍しい20帖弱のLDKと7.5帖の洋室と水まわりを配置、2階は4部屋とトイレに間取りを変更。 水まわりは、戸建て用のサイズの大きいものを採用しています。居室間には、石膏ボードの内側に遮音シートと吸音マットを詰めて遮音性をアップ。 玄関には石貼り調のボードで高級感を出すなど、随所にこだわりを詰め込みました。

コメント

リノベーション後、家賃を従来の倍の15万円以上にて募集、完成後、約2週間で入居が決定しました！

 

空き部屋を2つ繫げて、広めの物件に変更するプランとしても参考になるかと思います。