改善事例リノベーション間取り変更

3DK→2LDKへフルリノベーションで収益改善！

2025.06.25

物件種別: 1棟アパート
エリア: 福岡県朝倉市
間取り: 2LDK×10戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
完成年月: 1991年6月
対策費用: 約295万円（税抜）
施工期間: 約1ヵ月

改善事例の詳細

オーナーの要望: 入居期間が17年の部屋が空室になり、設備の交換やフローリングの張り替えが必要な状況でした。修繕だけでも多額の費用がかかるためリノベーションをして家賃を上げることができないかとご相談をいただきました。
対策: もともと和室が2部屋ある3DKの間取りでした。そこで、3DKからオールフローリングの2LDKへの間取り変更をご提案。また、設備面もキッチン・洗面・トイレ・エアコンを新調してグレードアップ。さらにフローリングの張替え、全建具の交換も行い、イメージチェンジを行うご提案をいたしました。
コメント: 3DKから2LDKに変更したことで、リビングは10帖の広々空間となりました！リビング横の洋室とつなげると開放感もアップし、使い勝手の良いお部屋に仕上がりました。

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