改善事例リノベーション間取り変更

ワンルーム２室を広めの１ＤＫにリノベーション！工事完了後半月で成約！

2023.08.11

物件種別: 1棟マンション
エリア: 東京都日野市
間取り: 1R × 11戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 6分
築年数: 27年
満室時の 家賃収入: 360万円
対策費用: 300万円
入居率: 80％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

空室期間も長く、決まらないので、どうにかしたいとのご相談を受けました。

対策

専有面積は１６㎡のワンルーム。お風呂とトイレと洗面ボールが一緒である、いわゆる３点ユニット。現在の賃貸需要と入居者ニーズを考慮し、2室の住戸を繋げ、広めの1DKにするリノベーション工事をご提案。部屋を繋げるだけで無く、DK設備や床材も貼り替え新築に近いイメージにしました。

コメント

工事完了後半月で成約し満室になりました！

思い切ったリノベーションをしたことで今まで空いていたお部屋が早期に決まりオーナー様にも東都にお願いして良かったと喜んで頂けました。

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