問い合わせが多い人気3LDKをリフォームで再生！原状回復を機に入居率＆賃料アップを実現

改善事例の詳細

オーナーの要望

前入居者のペット飼育による、クロス・建具の損傷が激しく原状回復の費用が高額だったため、エリアのニーズに詳しい仲介店舗との打合せを行い、オーナー様へとご提案させていただきました。

対策

仲介店舗へのヒアリングによると、物件のあるエリアでは3LDKの間取りが少なく、非常に人気が高いため、間取りの変更は行わず、内装と設備のグレードアップを中心としたリフォームを実施しました。リビング横の和室は、洋室へと変更を行い、傷や色褪せが目立っていたリビングや居室、廊下などのフロアタイルを全面的に明るい印象のある白っぽいフロアタイルへと変更を行いました。また、水回りも劣化していた独立洗面台・お風呂の水栓・キッチンも新品へと交換し、トイレもクロスの張替えや設備の交換を行いました。セキュリティ面でも、古くなっていたインターフォンを新品へと変更を行いました。

コメント

仲介店舗の協力もあり、工事期間中にお申込みをいただきました！

 

入居率アップへとつながり、賃料も元々の金額よりもアップすることができました。