長期入居で原状回復費が高額に、プチリノベで費用を抑えて設備をグレードアップ！

改善事例の詳細

オーナーの要望

前回入居者様が長期入居で原状回復費が高額だったため、オーナー様よりリノベーションの提案が欲しいとのご相談を受けました。

対策

フルリノベの場合、それに見合う大きな賃上げが見込めそうになかった為、床のデザインや設備面のグレードアップを中心としたプチリノベを提案致しました。リビングおよび各居室の床材には、お問い合わせの多い白を基調としたデザインを採用。空間全体がより明るく、広く感じられる印象へと生まれ変わりました。洗面台は洗髪洗面化粧台へ交換し、日々の身支度がより快適に行えるよう配慮しています。また、浴室の水栓は温度調節がしやすいサーモスタット水栓へ変更し、トイレの壁紙はシンプルで清潔感のあるデザインへと一新しました。

コメント

税込100万以下の工事費用で、結果的に+7000円の賃上げをし募集を行いました。

 

現在成約までは至ってないものの仲介店舗の協力もありお問い合わせ件数は着実に増加しており、繫忙期前には決まるかと見込んでおります。