本質的な改善策でビル管理に強く、入居者満足度の高い物件にチェンジ

改善事例の詳細

オーナーの要望

築40年経過し、鉄部がかなり傷んできており、特に1Fテナント上のアーチ部は破損し垂れ下がってきておりました。お客様や通行人の方が危険なこともあり、初めは部分補修を提案しておりました。

対策

全体的に見てもチョーキング（外壁の劣化）が見られることから、破損部の補修と、建物全体の塗装工事をご提案しました。配色は落ち着いたイメージで10パターンほどご提案、エントランスの看板も文字パターンを数種類ご提案し、オーナーさまのイメージに最も近しいパターンから微調整を行い決定いたしました。

コメント

新築のころのような輝きを取り戻し、すでに入居している店舗や入居者さまにも、外観が整うことでビル管理がしっかりしていることをアピールできて、オーナーさまにもご満足いただけております。

 

また、物件の定着率の向上にも良い影響を与えてくれると思います。