建物の寿命を延ばして案内時の印象UP!長年通用する外装工事!
2023.07.31- 物件種別
- 1棟マンション
- エリア
- 東京都狛江市
- 間取り
- 1K × 4戸
- 建物構造
- RC造(鉄筋コンクリート造)
- 交通
- 最寄り駅から 徒歩 5分
- 築年数
- 16年
- 満室時の
家賃収入 - 288万円
- 対策費用
- 250万円
- 入居率
- 100%※ 改善後の数値です
改善事例の詳細
- オーナーの要望
- 弊社では管理をお任せ頂いているオーナー様には、毎月 「送金明細書」 と 「建物巡回報告書」 をお送りしております。 こちらのオーナー様は地方にお住まいなので、中々物件に来ることは出来ませんでした。 毎月巡回報告書を楽しみにして頂いておりましたが、ある日の巡回報告書の建物写真を見て、「そろそろ外装が汚れてきてかな」 とご連絡頂きました。
- 対策
- 元々白い外壁だった為、確かに少しくすんだ暗いイメージになってました。 「奇抜な色はやだよ」とご意見頂いておりましたので、白と黒のモノトーンで統一し、派手ではないけどお客様の目を引く外装に致しました。
- コメント
外装の工事は多少費用と時間が掛かりましたが、建物の寿命を延ばす大切な工事。
とても満足して頂きました。
また、ご案内時のお客様の印象がとても良くなりました!