築20年の劣化を外壁塗装で再生。段階的な内装リノベで賃料アップを計画

改善事例の詳細

オーナーの要望

建物巡回していたところ、経変劣化が目立ってきておりました。周辺に道の駅やショッピングモールができる予定もあり、維持管理、資産価値を上げるために、オーナー様へご提案致しました。

対策

築20年が経ち、建物全体に劣化が見受けられました。そこで、外壁・屋根・フェンスは塗装を行いました。外壁はモダンなツートンカラーを採用し、フェンスは剥がれが多くなっていましたが、白色で塗装を行いました。また、エントランスのタイル割れが目立ち危険な状態だったため、補修を行いました。

コメント

以前と比べて一気に見違えた仕上がりになり、オーナー様も大変喜んでおられました。

 

今後は、内装もリノベーション工事を順々と行い、賃上げを予定しております。