「防災の日」に見直したい！お部屋探しで確認したい防災ポイントと備え

9月1日は「防災の日」です。
毎年この時期になると、防災訓練や非常用品の見直しを行う企業や自治体も多くあります。しかし、「防災の日については知っているけれど、なぜ9月1日なのかまでは知らない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

これからお部屋探しをする方にとっても、防災は決して他人事ではありません。地震や台風、豪雨などの災害はいつ発生するかわからないからこそ、安心して暮らせる住まい選びと日頃の備えが大切です。

今回は、防災の日の成り立ちとともに、賃貸物件を探す際に確認したい防災ポイントをご紹介します。

■防災の日とは？なぜ9月1日なの？

防災の日は1960年に制定されました。
その由来となったのが、1923年9月1日に発生した「関東大震災」です。関東大震災では大規模な地震と火災により、首都圏を中心に甚大な被害が発生しました。

また、9月は台風シーズンを迎える時期でもあることから、地震だけでなく風水害への備えも含め、「災害について考え、防災意識を高める日」として定められています。

現在では9月1日を中心に「防災週間」が設けられ、全国で防災訓練や啓発活動が行われています。
防災は特別な日にだけ意識するものではなく、普段の暮らしの中で継続的に備えることが大切です。そして、その第一歩は「どこに住むか」を考えることから始まります。

■お部屋探しでは「ハザードマップ」の確認が重要！

賃貸物件を探す際にぜひ確認しておきたいのが、自治体が公開しているハザードマップです。
ハザードマップでは、

• ・洪水による浸水想定区域
• ・土砂災害警戒区域
• ・津波浸水想定区域
• ・河川や崖地との位置関係

などを確認できます。

「駅から近い」「家賃が手頃」といった条件も大切ですが、災害リスクの高いエリアではないかを事前に調べておくことも重要です。

最近では豪雨による浸水被害も全国各地で発生しています。物件選びの条件のひとつとして、防災面もチェックしておきましょう。

■避難場所や避難経路を確認しよう

住み始めてから慌てないためにも、近隣の避難場所は事前に把握しておきたいポイントです。
確認しておきたいのは、

・指定避難所
・一時避難場所
・広域避難場所
・災害時の緊急避難ルート

です。
できれば内見の際に実際に歩きながら確認してみましょう。
昼間だけでなく、夜間でも安全に移動できるか、街灯は十分にあるか、道幅は確保されているかなども見ておくと安心です。

■建物の構造や築年数にも注目

防災面では建物そのものの特徴も重要です。
建物の構造には次のような特徴があります。

・鉄筋コンクリート造（RC造）
比較的耐震性が高い
防音性にも優れている

・鉄骨造（S造）
強度とコストのバランスが良い
建物によって性能に差がある

・木造
家賃が比較的抑えやすい
築年数や施工状況の確認が大切

また、1981年6月以降に建築確認を受けた建物は、新しい耐震基準（新耐震基準）に基づいて建てられています。
もちろん新耐震基準だから絶対に安心というわけではありませんが、お部屋探しの際のひとつの目安になります。

■停電や断水も考えて周辺環境をチェック

災害時には停電や断水が発生することがあります。
そのような状況を想定し、周辺環境も確認しておきましょう。
例えば、

・スーパー
・コンビニ
・ドラッグストア
・病院
・公園
・給水拠点となる公共施設

などが徒歩圏内にあると安心です。
普段は便利さを重視しがちですが、災害時にも役立つ施設が近くにあるかを意識してみると、より安心できる住環境を選びやすくなります。

■一人暮らしだからこそ「自分で備える」ことが大切

一人暮らしの場合、災害発生時は自分自身で状況を判断し、行動しなければなりません。
入居後は次のような備えをしておきましょう。

・飲料水や保存食の備蓄
・懐中電灯の準備
・モバイルバッテリーの充電
・救急用品の用意
・家族との連絡方法の確認

そして、火災への備えとして家庭用消火器や簡易消火用品を準備しておくことも大切です。
その中には、火元に向かって投げて使用する「投擲（とうてき）消火剤」と呼ばれる製品もあります。

■初期消火に役立つ「投擲消火剤」とは？

投擲消火剤とは、火元に向かって投げることで消火薬剤が飛散し、初期消火を行うための防災用品です。

一般的な消火器は操作方法を覚えておく必要がありますが、投擲消火剤は比較的簡単に使用できるため、高齢者やお子さまのいる家庭でも注目されています。

ただし、投擲消火剤はあくまで小規模火災の初期対応を目的とした補助的な防災用品です。
火災が大きくなっている場合は無理に消火を試みず、

・すぐに避難する
・119番通報する
・周囲へ知らせる

ことを優先しましょう。

「投擲消火剤」の威力については下記の動画をご覧ください。

▼投擲消火剤の実演動画はこちら

※動画で使用している投擲消火剤は一例です。実際に店舗で取り扱っている商品と異なる場合がございます。

リロの不動産の一部店舗では「投擲消火剤」を取り扱っております。
一人暮らしでは、火災への備えとして非常用品とあわせて検討してみるのもよいでしょう。

■防災の日をきっかけに住まいの安全を見直そう

防災の日は、災害への備えを見直すための大切な機会です。
これからお部屋探しをする方は、

✅ ハザードマップを確認する
✅ 避難場所や避難経路を確認する
✅ 建物構造や築年数をチェックする
✅ 周辺施設や生活環境を確認する
✅ 非常用品や投擲消火剤などの備えを行う

といったポイントを意識してみましょう。
家賃や間取りだけでなく、「安心して暮らせるか」という視点を持つことで、より満足度の高い住まい選びにつながります。

お部屋探しは「リロの不動産」にお任せください

「初めての一人暮らしで防災面が心配」「安心して暮らせるエリアについて相談したい」という方は、ぜひリロの不動産へご相談ください。
地域情報に詳しいスタッフが、物件情報だけでは分からない周辺環境や暮らしやすさも含めて、お客様のお部屋探しをサポートいたします。
リロの不動産の仲介店舗では、不動産のプロたちが皆さんの不安を解消し、ご希望のお部屋をご紹介します。

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防災の視点も取り入れながら、安心して新生活を始められる住まいを一緒に見つけましょう。

お部屋探しはリロの不動産にお任せ下さい。
皆さまのご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。