改善事例建築新築・建替え

年300万円の収入増加！老朽化したｱﾊﾟｰﾄの建て替えをフルサポート！

2023.08.01

物件種別: 1棟マンション
エリア: 神奈川県川崎市
間取り: 2LDK × 4戸
建物構造: S造（軽量鉄骨造・重量鉄骨造）
交通: 最寄り駅から徒歩 12分
築年数: 35年
満室時の 家賃収入: 500万円
対策費用: 0円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

建物の老朽化により入居率が下がり、補修費もかさむようになってきたので建て替えを考えている。既存入居者の立ち退きや施工会社の選定、新築物件のプランの策定をして欲しい。

対策

既存入居者の立ち退きについては自社の物件を紹介し円満な合意解除のために初期費用軽減等でサポート。施工業者の選定については建物の構造別にメーカーを数社紹介。

コメント

竣工予定時期に間に合うように入居者全員と円満な合意解除ができ、完成時には満室を実現。

賃料収入も年間200万円から500万円にアップしました。

4つの空室対策収入アップ

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