改善事例相続・税金相続対策

１棟のアパートから区分マンションへの資産組み換えによる節税対策！

2023.08.14

物件種別: 区分マンション
エリア: 東京都文京区
間取り: 1K × 1戸
建物構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
交通: 最寄り駅から徒歩 9分
築年数: 14年
満室時の 家賃収入: 90万円
対策費用: 130万円
入居率: 100％※ 改善後の数値です

改善事例の詳細

オーナーの要望

そろそろ相続について考える時期が来た。何か良い相続対策はないか？とのご相談でした。

対策

相続サポートセンターの専属担当が、オーナー様の保有する資産、相続に関わるお話を伺い、現在保有するアパートを売却し、より節税効果の高い物件へ買い換える形での相続対策をご提案しました。

コメント

１棟アパートから区分マンションへ買い替えることによって、相続評価を圧縮できただけではなく、流動性が高まったことで将来の売却などが柔軟に対応できるようになりました。

また、1棟所有時と比較して管理の煩わしさが軽減し、状況が把握でき運用し易くなり助かったとのお言葉を頂きました。

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