学生エリアならではのリフォームで３室の空室を満室に改善！

改善事例の詳細

オーナーの要望

最近は学生も減ってきて、空室になることが多くて困っている。 入居率を上げたい。

対策

学生が多いエリアにあって、大きな問題はない物件でしたが、これといった特徴も無いため、いまいち決め手に欠ける面がありました。 そこで、お風呂とトイレを独立させ、トイレには洗浄便座を新設。 また、差別化を図るため、若い入居者層に好まれる部屋を意識して、床材やクロスを古いイメージから若者向けの新しいイメージのものに変更。 また、女性用に室内物干しや安全面の機能向上のためＴＶドアホンの設置しました。

コメント

管理稼働前は地元の業者さんが募集及び管理を行っていましたが、特にリフォーム等の提案もなく、空室から成約まで相当な時間を要したとのことでした。

 

今回の工事の結果、３部屋が成約となり12室全戸が満室になりました！