賃貸併用のオーナー様のお嬢様よりお母様が老人ホームへ …
2023.08.12- 物件種別
- 1棟アパート
- エリア
- 東京都世田谷区
- 間取り
- 1LDK × 1戸
- 建物構造
- W構造(木造)
- 交通
- 最寄り駅から 徒歩 12分
- 築年数
- 22年
- 満室時の
家賃収入 - 516万円
- 対策費用
- 150万円
- 入居率
- 100%※ 改善後の数値です
改善事例の詳細
- オーナーの要望
- 賃貸併用のオーナー様のお嬢様より連絡がありました。 オーナー様は一人暮らしで、老人ホームに入ることになったそうです。 お嬢様は賃貸経営に携わったことがなく、何をどうすれば良いのか?というご相談でした。
- 対策
- まずは荷物の撤去から行いました。 家具等が揃っているホームには不用とのことでしたが、流石に長い月日の中で荷物も多いこと・・・ そして、賃貸住戸への化粧直しを行いました。 元々オーナー様用で建築をされているので内装はしっかりしていましたから、和室を洋室に変えてカウンターキッチンを設置するというリフォームを行いました。
- コメント
1階のお部屋でしたがオーナー様用だったお庭もあり、内装がおしゃれになったので、すぐに若いご夫婦にご入居を決めて頂きました。
「家は人が住んでいないと傷んでしまう」 といいますから、思い切った片付けとカウンターキッチンが決め手となりました。