賃料UPで施工前に成約！学生コラボの賃貸経営リノベーション第3弾

改善事例の詳細

オーナーの要望

分譲マンションの勢いに押され気味であるこの地域では、カップルタイプの物件の空室が目立ち、部屋が空くとなかなか決まらず困ることが多い状況でした。 退去が重なり空室が増えたことを機に、リノベーションによって差別化を図ることをご提案しました。 お客様の目に留まるお部屋にしてほしいとのご依頼でした。

対策

以前、単身用のアパートの空室対策として、学生さんの発想で取り組んだプロジェクトが大成功を収めたことから、今度はカップル向けのお部屋でやってみないかと、提携先の某大学に相談を持ちかけました。 大学側も、是非とのことで快諾いただき、早速新たなプロジェクトを企画。 学生さんたちがアイデアを出し合い、選ばれたアイデアの部屋を2つの物件で作ることとなりました。 「何気ない日常を大切にしたい人に」 をコンセプトとしたお部屋に仕上がりました。 ご飯のあとはバーにも変身します！

コメント

発表会では斬新な作品が多数企画され、事業性を考慮のうえ2つの企画を選考し、具現化しました。

施工業者さんにもデザインに忠実な施工をして頂き、発案通りのお部屋に仕上がりました。

 

募集においては、家賃もUPさせ工事完了を待たずに成約となり、もう少し告知活動をしたかったくらいでした。

ご入居されるお客様にも心地良く住んで頂けるのではないかとオーナー様に大変満足して頂きました。