入居期間が7年と長く原状回復費用が高かくなるなら和室から白基調のフローリングへ変更し、明るく広く感じる空間に！

改善事例の詳細

オーナーの要望

前入居者様の入居期間が7年と長く、原状回復費用が高かったため、リノベーションのご提案を行いました。

対策

キッチンは3口コンロのシステムキッチンへ、お風呂は混合水栓へと交換を行い、設備面の向上を行いました。また、以前は和室2部屋の3LDKの間取りでしたが、オールフローリングに変更し、家具の配置がしやすくなり、幅広い入居者様にとって使いやすい空間へと改善しています。収納には、パイプハンガーを設置し、洋服を掛けて収納できるようにすることで、日常の使い勝手を向上させました。さらに、日が当たりにくい号室であることを考慮し、明るいデザインの床材やクロスを採用し、部屋全体が明るく広く見えるようにしました。加えて、ベランダは、塗装をし直し、見た目をきれいに整えました。

コメント

賃料については、前契約分や過去のリノベーションを行った号室よりも高く設定しましたが、仲介店舗の協力もあり、工事中にお申し込みが入り、オーナー様もたいへん満足しておられました。