色々な問題を抱えた土地で売却が大変でした。喜んでいただき本望です

改善事例の詳細

対策

収益物件である不動産を売却することは、ターゲットが少ないことからも、一般的は非常に狭き門になります。 当該物件は難題が多く苦労しました。 そのような中でも、当社の募集ネットワークから、諸般のご事情をご理解頂けるお客様を探し出しました！

コメント

不動産を売却することが困難な状況というのも時には存在します。

こちらの物件は難題が多く苦労しました。。。

 

 

売却理由をお聞きすると・・・

高齢のお母様を抱え金銭的に生活に困窮している状態であるとの事。

可能な限りのお手伝いをしたいと考えスタートしたのですが、非常に難しいオーダーを頂戴いたしました。

 

①建築条件 土地面積が広いですが接道状況が悪く、アパートも建築できず一戸建てを一棟しか建てられません。

土地が広い分価格も高くなってしまうので大変。。

 

②売却後の退去条件 売主が居住中の一戸建てです。

売却後に購入する物件はすぐに住めないので引渡後も３ケ月は継続居住したい。

 

③土地の形 俗に言う「トンカチ型」しかも若干の高低差があって整地が大変。

 

 

当社にて数ケ月に渡りお客様探しを行いましたが。。。

①は良くても②は無理・・・とか ②は良くても金額があまりにも低かったり ③はそもそも嫌だ・・・とか

諸条件があるものの半年後にはご成約となり 最後は所有者様にも喜んで頂く事ができました！！

 

当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。

 

不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

 

『リロの不動産：レックス大興』 担当：永田　健一