一戸建て！空き家よりも賃貸人がいた方が高く売れるケース

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リロケーションジャパンを借主として賃貸にしている一戸建ての出口戦略が重要！ このまま賃貸でも良かったのですが、これからのメンテナンスを考えると今すぐの売却した方が正解かも

コメント

リロケーションジャパンを借主として賃貸にしている一戸建て。

このまま賃貸でも良かったのですが。。。 これからのメンテナンスを考えると今すぐの売却した方が正解かも！ と考えた所有者さん。

 

リロケーションジャパンにて借上げをしていた事もあり、 同じリログループである当社にお声掛け頂きました。 ありがとうございます！

 

 

今回の物件のポイントは以下の4点です。

 

①土地が４９㎡と入間郡としてはかなり狭い。

②完成から２０年を超えてこれからメンテナンスが掛かる。

③現在７万円/月で借りてくれている入居者様がいる。

④不動産の価値が上がっている。

 

上記を踏まえると 賃借人がいる今こそ「売り時」と考えたオーナー様 確かに ４９㎡の土地に建つ築２０年超の一戸建ては 居住用として販売するのは困難が予想されます。 そして、完成から２０年を経過すると色々な設備の調子が悪くなります 外壁・屋根・給湯器・キッチン設備などなど。

 

 

早速に当社で抱えている賃貸投資家さんに情報公開

たくさん頂いた反響の中から最も条件の良かった 投資家さんへ売却を行いました！

 

 

賃貸管理を行っている当社レックス大興には 数多くの投資家さん情報が集まっております！ 当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。 不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

 

『リロの不動産：レックス大興』 担当：横田志朗