埼玉から福岡に転勤！貸すか売るかを迷った結果売却を決意！

改善事例の詳細

対策

貸すか売るかの相談にお越し頂いた所有者様！ それぞれのメリットとデメリットを説明させて頂き理想の出口戦略を熟慮しました！

コメント

埼玉県から福岡県に転勤が決まった売主様！

まだローンも残っている事もあり 売却した方が良いのか、それとも貸した方が良いのか どのような出口戦略がいいかを相談しに当社へお越し頂きました。

 

 

レックス大興がさいたま市を中心に 「賃貸」も「売買」も対応している事をご存じいただいており、お越し頂いたとの事です。 本当にありがとうございます！

 

貸した場合と売った場合、 それぞれのメリットとデメリットをご説明して 本件に関して一般論で考えると「貸す方が良い」と、お伝えさせていただきました。

 

 

理由は以下のとおりです。

 

「まだローンがたくさん残っている」

「将来の値下がり幅も少ない物件である」

「高い賃料収入を得る事が出来る物件である」

「室内も綺麗で貸すためのリフォームもほぼ不要」

 

しかし、諸事情もあり所有者さんが出した結論は売却となります！

 

それならばと可能な限り高い金額で売却できるようにと 頑張った金額で売却スタート！！ 最終的には私が提案した金額よりは少～し低くなってしまいましたが。。。

売主様のお子様の学校卒業まで 数ケ月間もお引渡しをお待ち頂くという特別条件で売買が成立しました！

 

とても良いお客様に購入して頂く事が出来て 売主様にはとっても喜んで頂けました。

 

 

当社は・・・ 「お客様の為の不動産屋」 「困っているお客様に喜んでもらえる不動産屋」を目指します。 不動産のことで何かお困りのことがございましたら、いつでもご用命ください。

 

■■さいたま市不動産売却実績

■■ ダイヤパレス本郷町 売却価格：２,８●●万円

詳細情報はお気軽にお問合せ下さい

 

 

『リロの不動産：レックス大興』担当：横田志朗